Vývoj prefabrikovaných budov lze rozdělit do tří fází: počáteční fáze (1950-1977), fáze pomalého růstu (1978–2010) a fáze rychlého růstu (2011 k přítomnosti). Během počáteční fáze se čínský prefabrikovaný stavební průmysl vyvinul relativně pozdě, počínaje padesátými léty. V květnu 1956 vydala Čínská státní rada „rozhodnutí o posílení a rozvoji stavebnictví“. Tato politika znamenala začátek rozvoje stavební industrializace a zmapovala kurz pro budoucí růst tohoto odvětví. V rámci plánovaného hospodářského systému však byla marketing omezená a podnikům postrádala pobídky pro technologické inovace, což vedlo k relativně nízké úrovni technologického rozvoje ve stavebnictví. Rozvoj industrializace stavebnictví a prefabrikovaných budov dosáhl téměř klidového zastavení. Přesto tato politika stanovila důležitý základ pro následný rozvoj tohoto odvětví.
S příchodem reformy a otevření, prefabrikovaný stavební průmysl mé země po období stagnace postupně zadal období pomalého růstu. Během tohoto období začala vláda upřednostňovat rozvoj stavební industrializace a zavedla řadu politik a opatření na podporu růstu odvětví. Vzhledem k různým faktorům, jako je tržní prostředí a technologický systém, však vývoj odvětví zůstal pomalý. Od začátku 21. století vstoupily prefabrikované budovy do období rychlého rozvoje. S rychlým hospodářským růstem a zrychlenou urbanizací se v obytných a veřejných budovách široce používají prefabrikované budovy. Zároveň vláda také zvýšila podporu prefabrikovaných budov a vydala řadu politik a předpisů na podporu rozvoje tohoto odvětví.
